Xem ngày tốt mua tài sản
Xem ngày tốt mua tài sản có giá trị như vàng, đất, máy móc theo tuổi người mua: lọc ngày xung tuổi, ngày kỵ, gợi ý ngày tốt trong tháng.
Vì sao có người xem ngày tốt mua tài sản?
Tài sản có giá trị là thứ bạn tích lũy trong nhiều năm: vàng, đất, máy móc sản xuất. Khi bỏ ra số tiền lớn, nhiều người mong tài sản giữ được giá trị và mang lại ích lợi cho gia đình. Vì vậy thói quen xem ngày tốt mua tài sản vẫn còn phổ biến, nhất là ở người làm kinh doanh.
Trong tâm lý dân gian, của cải đi vào nhà đúng lúc thì giữ được lâu. Điều này mang tính mong cầu nhiều hơn là tính toán. Ngày tốt không làm giá vàng tăng và không làm cho miếng đất có sổ đỏ. Trang này không đưa ra lời khuyên đầu tư. Bạn hãy dùng thông tin dưới đây như một tham khảo về phong tục, còn việc có nên mua hay không cần dựa vào khả năng tài chính của mình.
Tài sản khác nhau, cách chọn ngày cũng khác
Vàng và trang sức
Giao dịch vàng diễn ra nhanh, hầu như không có nghi lễ. Nhiều người chỉ cần tránh ngày xung tuổi. Dân gian có tục mua vàng vào ngày vía Thần Tài, mùng 10 tháng Giêng âm lịch, với mong muốn lấy may đầu năm. Đây là tập quán, không phải là ngày bắt buộc. Ngày đó các tiệm thường đông, nên bạn cân nhắc xem có cần đi đúng ngày không.
Máy móc, thiết bị sản xuất
Máy móc là tài sản phục vụ công việc. Mốc thường được xem là ngày nhận máy về xưởng hoặc ngày chạy máy đầu tiên. Nhiều xưởng làm lễ nhỏ trước khi vận hành. Ngày ký mua có thể theo tiến độ của nhà cung cấp.
Đất và bất động sản
Mua đất tương tự mua nhà về mặt giao dịch: có đặt cọc, ký hợp đồng, sang tên. Với đất trống chưa xây, ngày ký chuyển nhượng là mốc chính. Bạn có thể xem chi tiết hơn tại trang xem ngày tốt mua nhà.
Các yếu tố cần xét khi chọn ngày tốt mua tài sản
Hoàng đạo và hắc đạo
Khi mua tài sản, tên sao Kim Quỹ thường được chuộng vì chữ "quỹ" gợi nơi cất giữ của cải. Khi xem ngày tốt xấu cho giao dịch lớn, ngày hoàng đạo nói chung được ưu tiên. Tuy nhiên, việc mua vàng hay nhận máy rất khó chờ đúng ngày hoàng đạo, nên yếu tố này thường chỉ áp dụng với giao dịch lớn, có thời gian chuẩn bị.
Trực của ngày
Mua tài sản khác với khai trương ở chỗ mục tiêu là tích lũy, không phải khởi đầu. Vì vậy Trực Mãn và Trực Thành được ưa thích. Trực Thu đáng chú ý ở đây: nghĩa gom vào, cất giữ lại khá hợp với việc tích lũy, dù có lịch khuyên tránh các khoản chi lớn. Trực Định dùng được khi ký giấy tờ. Trực Khai thường dùng cho máy móc mới vận hành. Trực Phá, Nguy gợi hao tổn, nên tránh. Trực Bế tuy không hợp để khởi sự nhưng có lịch cho là dùng được cho việc cất giữ, vì vậy các đánh giá không tuyệt đối.
Nhị thập bát tú
Các sao Phòng, Lâu, Vị, Đẩu thường được xếp vào nhóm thuận cho tài sản, tích trữ. Các sao Hư, Quỷ, Liễu thường không được ưu tiên. Sao Hư có tên gợi sự trống không, nên người mua tài sản hay tránh. Mỗi bản lịch có thể xếp khác đôi chút.
Ngày kỵ về tiền bạc
- Nguyệt Kỵ: mùng 5, 14, 23 âm lịch. Nhóm ngày này có tiếng về chuyện lỗ lã trong buôn bán, nên người mua tài sản thường kiêng. Công cụ trên trang đã bỏ cả ba ngày này trong mọi tháng.
- Tam Nương: mùng 3, 7, 13, 18, 22, 27 âm lịch. Với mua tài sản, ngày này ít gay gắt hơn cưới hỏi, nhưng nhiều người vẫn tránh.
- Sát Chủ Dương: kỵ các việc thuộc dương cơ. Bạn nên để ý khi mua đất. Cách tính theo tháng âm và địa chi ngày.
- Dương Công Kỵ Nhật: 13 ngày trong năm âm lịch, thường dùng cho việc lớn. Vài ngày được các bản lịch chép khác nhau.
Trong tính cầu tài, một số lịch tránh sao Đại Hao, Tiểu Hao, Nguyệt Hư. Ngày có Lộc Khố, Thiên Phú, Mãn Đức, Bảo Nhật thường được xem là hợp với tích lũy. Những sao này không bảo đảm lời lãi, chỉ là cách lịch dân gian phân loại.
Tuổi người mua
Bạn xét tuổi người bỏ tiền hoặc người đứng tên trên tài sản. Ngày xung với tuổi đó thường được bỏ: tuổi Thìn tránh ngày Tuất, tuổi Mùi tránh ngày Sửu, tuổi Hợi tránh ngày Tỵ. Với máy móc của doanh nghiệp, thường xét tuổi chủ xưởng hoặc người điều hành. Mua tài sản chung thì xét người có phần lớn nhất.
Giờ hoàng đạo
Mua vàng hay nhận máy thường diễn ra trong khung giờ làm việc, nên bạn chọn một giờ hoàng đạo ban ngày nếu tiện. Với hợp đồng đất, bạn hẹn công chứng trong một khung giờ tốt, nhưng nhớ đến sớm để kịp kiểm tra giấy tờ.
Bảng gợi ý theo loại tài sản
| Loại tài sản | Mốc nên xem ngày | Trực thường chọn | Việc cần kiểm tra thực tế |
|---|---|---|---|
| Vàng miếng, vàng nhẫn | Ngày mua, nếu muốn | Mãn, Thu, Thành | Nơi bán được phép, hóa đơn, chênh lệch giá mua và bán |
| Trang sức giá trị | Ngày mua hoặc ngày nhận | Mãn, Thành | Tuổi vàng, kiểm định đá quý, chính sách thu đổi |
| Máy móc, thiết bị | Ngày nhận, ngày chạy thử | Thành, Khai | Xuất xứ, bảo hành, chạy thử, nghiệm thu, phụ tùng thay thế |
| Đất nền, đất nông nghiệp | Ngày đặt cọc, ngày ký chuyển nhượng | Định, Thành, Mãn | Giấy chứng nhận, quy hoạch, ranh giới, lối đi, tranh chấp |
Cột trực chỉ tóm tắt cách chọn phổ biến. Bạn không cần tìm cho được đúng trực trong bảng nếu các điều kiện khác đều tốt.
Cách dùng công cụ xem ngày tốt mua tài sản ở đầu trang
- Nhập năm sinh của người mua hoặc người đứng tên.
- Chọn tháng bạn định giao dịch.
- Xem danh sách ngày. Các ngày còn lại đã tránh ngày xung tuổi và ngày kỵ.
- So với kế hoạch tiền bạc: giữ lại những ngày bạn có sẵn tiền, người bán rảnh, giấy tờ đã đủ.
Để đọc đầy đủ về một ngày, bạn dùng trang xem ngày tốt xấu. Với các ngày gần, trang lịch âm hôm nay giúp bạn xem nhanh ngày âm, tuổi xung, giờ hoàng đạo.
Lưu ý thực tế khi mua tài sản lớn
Mua vàng
- Mua tại nơi được phép kinh doanh và lấy hóa đơn hoặc chứng từ.
- So sánh giá mua vào và giá bán ra. Khoảng chênh lệch này là chi phí thật của bạn.
- Tính nơi cất giữ an toàn. Đừng mang lượng vàng lớn đi lại một mình.
Mua máy móc
- Kiểm tra thông số so với nhu cầu sản xuất thật.
- Đọc kỹ cam kết bảo hành, thời gian phản hồi, nguồn linh kiện.
- Máy đã qua sử dụng cần có người rành kỹ thuật kiểm tra và chạy thử.
- Lập biên bản nghiệm thu, đào tạo người vận hành, tuân thủ yêu cầu an toàn của loại máy đó.
Mua đất
- Xem bản gốc giấy chứng nhận và đối chiếu với thực địa.
- Hỏi cơ quan quản lý đất đai về quy hoạch, mục đích sử dụng, tranh chấp, thế chấp.
- Cẩn thận với đất phân lô chưa rõ pháp lý, hoặc giấy tờ viết tay.
- Tính thuế, phí sang tên, và việc hợp đồng có cần công chứng hoặc chứng thực.
Đừng để ngày tốt quyết định thay bạn
Thị trường vàng hay đất có thể biến động nhanh. Nếu bạn đã cân nhắc kỹ và cần giao dịch, đừng lỡ chỉ vì chưa tới ngày đẹp. Ngược lại, cũng đừng vội mua chỉ vì hôm nay là ngày tốt. Người bán có thể dùng "ngày đẹp" để hối thúc bạn. Hãy quyết định dựa trên giá, pháp lý và khả năng tài chính, rồi dùng ngày tốt để chọn thời điểm trong khoảng đã quyết. Nếu cần lời khuyên về tài chính, bạn nên hỏi người có chuyên môn.
Với phương tiện đi lại, bạn đọc thêm xem ngày tốt mua xe.
Câu hỏi thường gặp về xem ngày tốt mua tài sản
Mua vàng ngày nào thì tốt?
Về phong tục, nhiều người mua vào ngày vía Thần Tài hoặc ngày hợp tuổi. Về tiền bạc, không có ngày nào chắc chắn có lợi. Bạn nên xem giá, chênh lệch mua bán và mục đích của mình.
Mua đất có cần xem ngày giống xây nhà không?
Không giống hoàn toàn. Mua đất thường chỉ xem ngày đặt cọc và ngày ký. Xây nhà sau đó mới cần xét Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai và ngày động thổ.
Ngày tốt mua tài sản có giúp sinh lời không?
Không. Không có căn cứ nào để nói ngày mua quyết định lời lãi. Giá trị tài sản phụ thuộc thị trường, chất lượng và pháp lý. Xem ngày chỉ là phong tục để tham khảo.